OTRI-TECHNOLOGIE
Ein Modulhaus ist ein System zusammenwirkender Lösungen
Der Komfort und die Haltbarkeit eines Modulhauses werden nicht durch ein einzelnes Material bestimmt, sondern durch die Art und Weise, wie Struktur, Dach, Isolierung, Boden, Tischlerei, Installationen und Verarbeitung miteinander kombiniert werden. Nachfolgend zeigen wir genau, woraus das OTRI-Haus besteht – Schicht für Schicht, mit realen technischen Parametern der verwendeten Materialien.
01 / UNTERSTÜTZUNGSSTRUKTUR
Rama o 50% grubsza niż standard branżowy
Szkielet domu wykonany jest z ocynkowanej stali kwadratowej. Grubość profili ramy zwiększono o 50% — do 3,0 mm, co czyni ją jedną z najgrubszych konstrukcji w branży domów kontenerowych. Zagęszczono również układ belek nośnych podłogi (purlin) — o 45%, do 14 sztuk na każde 6 metrów (20 stóp) domu, a odstęp między nimi zmniejszono z typowych 45 cm do 30 cm. To bezpośrednio przekłada się na sztywność podłogi i odporność konstrukcji na ugięcia w czasie.
- Profile główne o grubości 3.0 mm — o 50% grubsze niż standard.
- Bis zu 14 Bodenbalken pro 20 Fuß (ca. 30 cm Abstand statt 45 cm).
- Verzinkter Stahl + elektrostatische Lackierung als doppelter Korrosionsschutz.
- Wiederholbare Geometrie dank Serienfertigung auf Schweißlinien.
| Artikel | Parameter | Bedeutung für den Benutzer |
|---|---|---|
| Eckpfosten | 150×150×3,0 mm, Q235B-Stahl | Stabilisierung des Hauptteils des Moduls |
| Hauptprofile | 100×80×3,0 mm und 100×150×3,0 mm | Rahmenlastübertragung |
| Bodenbalken | Bis zu 14 Stück pro 20 Fuß, Q235B-Stahl | Gleichmäßige Unterstützung und Steifigkeit des Bodens |
Das detaillierte Profillayout kann je nach Größe und Konfiguration des Hauses variieren.
02 / TRANSPORT UND HEBEN
Transportecken fast sechsmal dicker
In den Ecken des Moduls kommen spezielle, aus der Schiffscontainerindustrie bekannte, gegossene Transportgriffe zum Einsatz – mit einer doppelten Zinkschicht vor Korrosion geschützt. Die Dicke des Elements wurde von typischen 4 mm auf 23 mm erhöht, also fast versechsfacht. Nach Angaben der Industrie hält eine solche Struktur einer Betriebsdauer von bis zu einem Jahrhundert stand und bietet vor allem einen echten Sicherheitsspielraum beim Heben, Laden und Seetransport.
- Die Gussdicke wurde von 4 mm auf 23 mm erhöht.
- Doppelte Verzinkungsschicht – Schutz vor Feuchtigkeit und Salzwasser.
- 8 Ecken pro Modul – sicheres, gleichmäßiges Kranheben.
- Eine bewährte Lösung in der Schiffscontainerindustrie.
03 / DACH
V1150 Dachpaneel – 30 % dicker und 45 % korrosionsbeständiger
Das Dach besteht aus Reinigungsplatten vom Typ V1150, 30 % dicker als die Standard-Farbplatte V950, die in günstigeren Lösungen verwendet wird. Eine zusätzliche Schicht Epoxid-Zink-Beschichtung erhöht die Korrosionsbeständigkeit um 45 % und verlängert die Lebensdauer der Beschichtung. Die 50 mm dicke EPS-Innendämmschicht wurde speziell für Küstengebiete und Feuerbeständigkeit entwickelt.
- V1150-Panel – 30 % dicker als das Standard-V950.
- Zusätzliche Epoxid-Zink-Beschichtung: +45 % Korrosionsbeständigkeit.
- 50 mm EPS-Isolierung, feuerfeste Ausführung.
- Stahlblech, beidseitig lackiert, 0,4–0,6 mm.
| Artikel | Parameter | Bedeutung für den Benutzer |
|---|---|---|
| Ummantelung | V1150-Panel, 30 % dicker als V950 | Haltbarerer, steiferer Dachverschluss |
| Schutzbeschichtung | Epoxid-Zink | +45 % Korrosionsbeständigkeit |
| Isolierung | 50 mm EPS flammhemmend | Reduzierung des Wärmeverlusts und Brandschutz |
04 / AUSSENWÄNDE UND ISOLIERUNG
Abdeckung für Küstengebiete
Panele ścienne wykonane są w tej samej podwyższonej specyfikacji V1150 co dach — z myślą o ekspozycji na słońce, deszcz, mróz i wilgoć przez cały rok. W wariancie podstawowym izolację stanowi 75 mm pianki EPS o gęstości 12 kg/m³ w klasie ogniowej B1. Dla domów użytkowanych całorocznie dostępny jest wariant z warstwą PIR o grubości 100 mm, znacznie skuteczniej ograniczającą straty ciepła.
- V1150-Paneel mit zusätzlicher Korrosionsschutzbeschichtung – wie im Dach.
- Basisvariante: 75 mm EPS, Dichte 12 kg/m³, Klasse B1.
- Wariant całoroczny: 100 mm PIR — wyraźnie lepsza izolacyjność.
- Optionale Dekorplatten – Wahl der Fassadenstruktur und -farbe.
| Artikel | Parameter | Bedeutung für den Benutzer |
|---|---|---|
| Basisvariante | EPS 75 mm, 12 kg/m³, Klasse B1 | Standard für saisonale und Freizeitnutzung |
| Ganzjahresvariante | PIR 100 mm | Deutlich geringere Wärmeverluste im Winter |
Die Wahl der Dämmung sollte an das örtliche Klima und die Art der Nutzung des Hauses (saisonal oder ganzjährig) angepasst werden.
05 / FENSTER UND TÜREN
Okna o ponad 42% większej powierzchni — więcej naturalnego światła
Okna OTRI mają wymiary 1120 × 1100 mm, podczas gdy w porównywanych rozwiązaniach konkurencji stosowane są okna 930 × 930 mm. To około 42,4% większa powierzchnia liczona po wymiarach zewnętrznych okna (1,232 m² wobec 0,8649 m²). Większe okna sprzyjają lepszemu doświetleniu wnętrza; rzeczywista ilość światła zależy również od powierzchni szyb, szerokości ram i parametrów szkła. Cała stolarka wykonana jest w systemie aluminiowym serii 75 z przekładką termiczną, ograniczającą przenikanie ciepła i hałasu. Drzwi wejściowe (2000×1920 mm) oraz zamki dobrano w wysokiej klasie jakości.
- Okna 1120 × 1100 mm — około 42,4% większa powierzchnia po wymiarach zewnętrznych niż w oknach 930 × 930 mm.
- Aluminiumsystem 75 mit thermischer Trennung.
- Varianten: verschiebbar, kippbar, zweiflügelig.
- Moskitonetze in Standardausführung.
- Eingangstüren 2000×1920 mm, hochwertige Schlösser.
06 / BODEN – UNTERSTÜTZUNGSSCHICHT
Vollflächige Zement-Sand-Platte, keine Totzonen
Das gesamte Haus – ohne Ausnahmen und „tote Ecken“ – ist mit einer 18 mm dicken Zement-Sand-Platte bedeckt, die die tragende Schicht des Bodens bildet. Diese Konstruktion verhindert, dass sich der Boden über viele Jahre hinweg verformt, selbst unter der Belastung durch Möbel oder Haushaltsgeräte. Darüber wird eine Nutzschicht aufgebracht: PVC in der Basisvariante oder SPC (Stein und Kunststoff) in den Premiumvarianten.
- 18 mm Zement-Sand-Platte auf der gesamten Oberfläche des Hauses.
- Keine exponierten, schwächeren Bodenzonen.
- Hohe Beständigkeit gegen Feuchtigkeit und Langzeitbelastungen.
- Nutzschicht: PVC (Standard) oder SPC (Premium).
07 / WASSERDICHT
TPO-Membran – bis zu 9-mal haltbarer als herkömmliches Klebeband
Herkömmliche Abdichtungsbänder, die immer noch in günstigeren Modulhäusern verwendet werden, haben eine Lebensdauer von nur 3–5 Jahren. In OTRI-Häusern wird anstelle von Klebeband eine 1,8 mm dicke TPO-Membran mit einer erklärten Haltbarkeit von 20 bis 25 Jahren verwendet – sogar neunmal länger. Die Membran zeichnet sich außerdem durch eine hohe Beständigkeit gegen UV-Strahlung, Ozon und wechselnde Witterungsbedingungen aus, was sich bei jahrzehntelanger Nutzung direkt auf die Dichtheit von Dach und Wänden auswirkt.
- 1,8 mm TPO-Membran anstelle von herkömmlichem Klebeband.
- Angegebene Haltbarkeit 20–25 Jahre (Band: 3–5 Jahre).
- Hohe UV-, Ozon- und Alterungsbeständigkeit.
- Erhält die Flexibilität des Untergrunds der Struktur.
| Artikel | Parameter | Bedeutung für den Benutzer |
|---|---|---|
| TPO (OTRI) Membran | 1,8 mm, Lebensdauer 20–25 Jahre | Um ein Vielfaches längerer Schutz vor Wasser |
| Abdichtungsband (Marktstandard) | Lebensdauer 3-5 Jahre | Gefahr vorzeitiger Reparaturen und Undichtigkeiten |
08 / DEKORATIVE PANEELE
Kristalline Carbonplatte – Isolierung und Ästhetik in einer Schicht
Das kristalline Carbonpaneel ist eine optionale Premium-Veredelung für Innen- und Außenwände, die eine dekorative Funktion mit zusätzlicher Wärme- und Schalldämmung kombiniert. Das Material verfügt über eine sehr geringe Wärmeleitfähigkeit und eine gute Formstabilität, was den Wärmeverlust im Winter und die Innenraumerwärmung im Sommer begrenzt und gleichzeitig Geräusche von außen unterdrückt.
- Sehr niedrige Wärmeleitfähigkeit – 0,024 W/(m·K).
- Druckfestigkeit: 52,7 kPa.
- Wärmebeständigkeit bis 315°C.
- Zusätzliche Schalldämmung – leiser im Innenraum.
| Artikel | Parameter | Bedeutung für den Benutzer |
|---|---|---|
| Wärmeleitfähigkeit | 0,024 W/(m·K) | Effektive Wärmebarriere |
| Scheinbare Dichte | 1.821 kg/m³ | Festigkeit und Stabilität des Materials |
| Wärmewiderstand | bis 315°C | Sicherheit und Haltbarkeit der Oberfläche |
Kristalline Carbonplatte ist eine Veredelungsoption – Verfügbarkeit und Muster müssen bei der Konfiguration festgelegt werden.
09 / BADEZIMMER
Feuchtigkeitsbeständige UV-Panels auf der gesamten Oberfläche der Nasszone
Das gesamte Badezimmer – vom Boden bis zur Decke des Nassbereichs – ist mit wasserfesten UV-Paneelen verkleidet, resistent gegen Feuchtigkeit, Schimmel und tägliche Reinigung. Die Raumaufteilung trennt die Trocken- und Nasszone und der Abluftventilator sorgt für einen effektiven Luftaustausch. Die Ausstattung (Dusche, Waschbecken, Toilette, Spiegel, Schrank) ist werkseitig installiert und vom ersten Tag an einsatzbereit.
- Wasserdichte UV-Paneele im gesamten Nassbereich.
- Trennung von Trocken- und Nasszonen durch eine Dusche.
- Effizienter Abluftventilator.
- Vollständige Werksausstattung: Dusche, Toilette, Waschbecken, Spiegel, Schrank.
10 / KÜCHE UND GEBÄUDE
Küchenmöbel bereit in der Produktionsphase
Die Küche im OTRI-Haus ist kein provisorischer Anbau, sondern eine vollwertige Entwicklung aus soliden Materialien: Korpusse aus mehrschichtiger OSB-Platte, glatte PET-Fronten, Quarzarbeitsplatte, Spüle und Wasserhahn aus Stahl. Die Hänge- und Unterschränke werden bei der Herstellung individuell an den Grundriss des Hauses angepasst, so dass das Haus mit einer fertigen, funktionsfähigen Küche auf der Baustelle ankommt.
- Korpus aus mehrschichtiger OSB-Platte.
- Glatte, moderne PET-Fronten.
- Quarz-Arbeitsplatte – kratz- und feuchtigkeitsbeständig.
- Spüle und Wasserhahn aus Stahl als Standard.
Farbe, Bauumfang, Materialien und Platz für Haushaltsgeräte werden bei der Konfiguration der Bestellung festgelegt.
11 / ELEKTRO- UND WASSERINSTALLATIONEN
Leitungen auf die Last abgestimmt, verdeckt verlegt
Die Elektroinstallation erfolgt innerhalb der Struktur, wobei die Leitungen individuell ausgewählt werden, um der Belastung jedes Stromkreises gerecht zu werden – von der Hauptstromversorgung über die Klimaanlage bis hin zu Steckdosen und Beleuchtung. Bei der Wasser- und Abwasserinstallation werden Rohre verwendet, deren Durchmesser an einen bestimmten Punkt (Toilette, Küche, Waschbecken) angepasst sind, und die Schalttafeln und Hauptrohre sind versteckt – sie beeinträchtigen nicht die Ästhetik des Innenraums.
- Hauptstrom: 6 mm² Kupferkabel.
- Klimaanlage 4,0 mm², Steckdosen 2,5 mm², Beleuchtung 1,5 mm².
- Toilettenablauf 110 mm, Küchenablauf 50 mm, Wasserrohre 25 mm.
- Verteilertafeln und Hauptleitungen verdeckt verlegt.
| Artikel | Parameter | Bedeutung für den Benutzer |
|---|---|---|
| Hauptstrom | 6 mm² Cu | Stromversorgung des Moduls |
| Klimaanlage | 4,0 mm² Cu | Eigener, sicherer Gerätestromkreis |
| Steckdosen/Beleuchtung | 2,5 mm² / 1,5 mm² Cu | Trennung von Versorgungsstromkreisen |
| Kanalisation | 110 mm Toilette, 50 mm Küche, 25 mm Wasser | Vorbereitete, richtig ausgewählte Installationspunkte |
Der endgültige Installationsentwurf erfordert eine Bestätigung der Einhaltung polnischer Normen und eine Abnahme durch einen autorisierten Installateur.
12 / AUSFÜHRUNG UND DETAILS
Leisten, Ecken und Kanten sauber geschlossen
Es sind die Details, die darüber entscheiden, ob der Innenraum poliert oder provisorisch wirkt. In OTRI-Häusern wird jede Ecke und Kante – Fußleisten, Deckenleisten, Fenster- und Türverkleidungen – mit speziellen Elementen aus MDF-Platten mit erhöhter Haltbarkeit verschlossen, anstatt rohe, unbedeckte Kanten der Paneele zu hinterlassen.
- Sockel- und Deckenleisten aus strapazierfähigem MDF.
- Saubere Verarbeitung jeder Ecke und Kante.
- Ästhetischer Verschluss von Plattenstößen.
- Einheitliches, edles Erscheinungsbild des gesamten Innenraums.
13 / INSTALLATION AUF DEM GRUNDSTÜCK
Grundriss des Hauses
Das erweiterbare Haus ist mit hydraulischen Antrieben und Winden ausgestattet, die das Ausklappen der Seitenflügel unterstützen. Dadurch kann die Montage auf dem Grundstück von einem Zwei-Personen-Team durchgeführt werden, ohne dass ein großes Bauteam eingesetzt werden muss. Verstellbare Stützen (6–14 cm) ermöglichen die Nivellierung des Hauses auch auf leicht unebenem Gelände und zusätzliche seitliche Verzurrungen und Verriegelungselemente sichern die Struktur nach der Montage.
- Hydraulikzylinder und Winden zur Unterstützung des Einsatzes.
- Montage mit einem Zwei-Personen-Team möglich.
- Verstellbare Stützen 6–14 cm – Nivellierung auf unebenem Gelände.
- Seitenzurrungen und Verriegelungselemente für erhöhte Stabilität.
Der genaue Umfang der Montagearbeiten hängt vom Modell, der Konfiguration und den Geländebedingungen auf dem Grundstück ab.
14 / WINTERPAKET
Fünf Heizsysteme für extrem niedrige Temperaturen
Für ganzjährige Investitionen, auch unter schwierigen klimatischen Bedingungen, steht ein erweitertes Winterpaket zur Verfügung – fünf ergänzende Systeme, die die Wärme effektiv speichern und die Anlage vor Frost schützen.
- Graphen-Fußbodenheizung – heizt schnell auf, verteilt die Wärme gleichmäßig.
- Natrysk piany PIR pod podłogą — dodatkowa izolacja warstwy nośnej.
- Ściany PIR 100 mm zamiast standardowego EPS.
- Doppelschichtdach mit 30 cm Luftraum.
- Rohrheizsystem – schützt das Wassersystem vor Einfrieren, Verstopfen und Rissen.
| Artikel | Parameter | Bedeutung für den Benutzer |
|---|---|---|
| Bodenbelag | Ogrzewanie grafenowe + natrysk PIR | Schneller, gleichmäßiger thermischer Komfort |
| Wände | PIR 100 mm | Deutlich geringere Wärmeverluste |
| Dach | Doppelschicht + 30 cm Luftraum | Zusätzliche Wärmesperre |
| Wasserinstallation | Rohrheizungssystem | Frostschutz bei Frost |
Das Winterpaket ist eine Konfigurationsmöglichkeit – die Auswahl der Heizung und Isolierung sollte an die örtlichen klimatischen Bedingungen angepasst werden.
15 / DETAILS, DIE SIE SEHEN KÖNNEN
Lösungen, die sofort ins Auge fallen
Manche Qualitätsunterschiede erfordern keine besonderen Kenntnisse, um sie zu bemerken – Sie müssen nur hineingehen. Es sind diese Details, die den ersten Eindruck eines Modulhauses am schnellsten prägen (oder verderben).
- Eingang ohne Schwelle – ein solider, gut sitzender Rahmen erfordert keine Verstärkung mit einer Schwelle.
- Integrierte, versteckte Beleuchtungskörper (quadratisch oder rund) anstelle von Aufbaulampen.
- Gepflegte Leisten und Ecken in jeder Ecke des Raumes.
- Elektrische Schalttafeln und Hauptleitungen sind vollständig in der Siedlung versteckt.
- Effizienter Abluftventilator im Badezimmer.
16 / UNTER SCHWIERIGEN BEDINGUNGEN GETESTET
Lösungen, die dort getestet wurden, wo die Bedingungen am anspruchsvollsten sind
Häuser mit dieser Technologie erfreuen sich in Inselstaaten und Klimazonen mit extrem anspruchsvollen Bedingungen – starker Sonneneinstrahlung, hoher Luftfeuchtigkeit, Salzgehalt der Luft, Erdbeben- und Hurrikangefahr – großer Beliebtheit. Diese extremen Bedingungen erforderten Lösungen, die sich in Polen in einem Standardklima einfach in einer höheren Haltbarkeit und niedrigeren Betriebskosten niederschlagen.
- Resistenz gegen Schädlinge (Termiten) durch Materialauswahl und Bauschutz.
- Seismische und Hurrikan-Verstärkungen: Seitenstreben, geschweißte Halterungen, zusätzliche Verankerung.
- Erhöhte Korrosionsbeständigkeit durch salzhaltige Luft und Feuchtigkeit (V1150-Beschichtungen + Verzinkung).
- TPO-Membran zum Schutz vor intensiver Sonneneinstrahlung und häufigem Regen.
- Verstärkte Bodentragschicht zur Vermeidung von Verformungen in feuchtem Klima.
Der Umfang der seismischen und Hurrikan-Verstärkung hängt von den örtlichen Bauanforderungen ab – sprechen Sie mit uns über die Bedürfnisse Ihres Grundstücks.
OTRI-Stahlkonstruktion
OTRI-Stahlkonstruktion
| Konstruktionselement | Parameter | Bedeutung für den Benutzer |
|---|---|---|
| ✓ | ✗ |